闵行(我国铁建花语前湾)概况-房价-户型-容积率-小区环境

  上海700万级主城的六边形项目—我国铁建·花语前湾，明晰地为这座城市、这片区域写下光辉的高光，一场全城注目的热销盛世，已阐明全部

  衡量空间细节的规范，在于讲究每一个日子日常的场景。我国铁建·花语前湾丰厚其内涵，漂亮与有用的结合，方为产品至上主义的饯别。

  ，忘关灯忘带钥匙访客暂时暗码一键搞定；公区连廊与窗间隔约4米（一般项目2米），既确保了业主日子的私密性，也提升了视觉漂亮。

  阳台分户墙，完结多向收纳，为后期业主自行可选择装修成浅柜用于收纳做了最大极限地考虑；单元入户，以电动移门+无槽无障碍规划，便利小孩晚年进出；首层大堂设有空调，隆冬盛暑，入户即享适意温度。

  让客、餐、厨、阳台四个公区空间打破传统布局中的“隔膜”，构成开阔的同享家厅，完结不一起空联络下交叠不一样的需求的空间需求。

  三面朝南售楼处电线°环景飘窗，拉长观景视界，完结更大采光面，营建宽居日子的奢阔享用，完成每个家人的阳光权。

  向外延展空间的一起，拓展景象视界，更能充分利用面积，规划收纳，量体裁衣成为阅览休闲的场所；不封阳台，户型附加值更高，可享用的空间也更多。

  汉斯格雅（或平等品牌）花洒+龙头。此外，全屋还装备有入户玄关柜、定制镜柜、墙布交给、南向三玻两腔玻璃、客厅背景墙木质格栅+岩板等，不止如此，还有愈加令人冷艳的细节：

  售楼处电话：，上海二批次土拍第二场，闵行华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块进行拍卖，最终被中铁建以61.475亿元取得，楼板价40920元/㎡，溢价率约10%，房地联动价6.95万/m²。

  地块四至规模：东至用地红线（近纪翟路）、南至雅乐路、西至用地红线（近双鹤浦）、北至用地红线（近方林浦）。

  规划住所套数下限863套；17-04地块容积率2.5，总用地面积63898，规划住所套数下限639套。依据土地转让合同显现，要求该地块中小套产品不能低于总建筑面积的60%，装修份额不能低于总建筑面积的50%，并且，关于产品的装修规范有了严厉的下限设置，就是该地块产品装修规范不能低于3000元/m²。

  项目应该是个含许多高科技的节能减排的高级住所社区，项目采用人车分流，这也契合高级社区的最基本组合。

  项目新建住所楼共到达20幢（17F-26F），这中心还包括1栋两梯四户板式大高层， 1栋三梯六户板式大高层， 15 栋一梯四户小高层， 2 栋两梯两户的小高层，以及 1 栋保证房。

  都说职业下行内卷，但用心做产品的开发商，专业做规划的团队仍是“卷出”了一个个优异的项目，我国铁建·花语前湾在如此苛刻的市场环境中，依然是能打的拔尖产品。

  以现代几许立面为主；直线条对称规划，线条棱角清楚的次序艺术，健康挺立而不失韵律；香槟金铝板线条装修，调配金色顶冠、玻璃幕墙打造朴实美学，由远及近传递低沉豪华质感。

  售楼处电话：室内酒店化静寂空间的构画，罗致文华东方规划创意，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造世界顶奢酒店式入户体会。

  对标文华东方星级规范，花语前湾打造环岛落客：挑高约4.35米，外沿约200㎡水景环岛落客区，真实的完结无雨归家；进口大理石调配香槟色金属，以无法量产的奢贵，精筑归家场域。

  东方神韵为底，以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块，以花语礼序归家带为中心，贯穿休闲聚场日子轴、同享邻里活动轴、静寂天然体会轴三大景象轴，丰厚归家礼序。

  一轴三带四园，打造现代东方风格的适意景象。一轴为横贯社区南北面的中心景象，三带指的是半盘绕小区东、北、西三面的公共绿化带，四园指全龄部落、乐龄剧场、悦动花园、和乐聚场，挖掘出江南水乡意蕴为规划创意。

  提炼江南元素入景售楼处电线米中心景象轴线，规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间，功用多样化，助力业主精彩日子多元化，让不被界说的场域完结逾越完美的日子情境。

  ，将构成敞开无界的「城市会客厅」，以打造水脉、街区与公园彼此联络浸透的城市形态和世界日子住区。

  售楼处电线号线西延伸段芳乐路站直线号线西延伸段通车后，可经过换乘嘉闵线小时内抵达公民广场、徐家汇、陆家嘴等市中心重要商圈。

  自驾方面，往南约1公里就是沪常高速，由此可快速转入北翟高架和嘉闵高架并进入市区。

  2020年年头，华东师范大学、闵行区教育局、华漕镇公民政府一起签署了华东师范大学闵行新虹桥基础教育试验园区项目协作结构协议，三方约定在南虹桥集建区内一起建造华东师范大学闵行新虹桥基础教育试验园区，在虹桥商务区内打造一个面向未来、着眼演示的3.0版基础教育试验园区，协作共建华东师范大学新虹桥试验幼儿园、华东师范大学新虹桥试验小学等7所中小（幼）校园。

  闵行开市客就在地块周围，步行仅需450米。除此以外还有丰尚世界广场、融信绿洲世界、龙湖虹桥天街、瑞安虹桥六合、金臣虹桥汇等很多高端商业配套。

  邻近的新虹桥世界医学中心总投资130亿，包括1个医技中心和7家高端医院。现在华山医院西院现已开诊。

  还有安德森肿瘤医院、新加坡百汇医院、慈红妇产科、万科儿童医院、蓝海骨科和医疗估计都将进驻这儿。

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