盘点：那些即将取消、合并的建筑资质！未来会全部取消吗？

  2020年7月2日，住建部发布《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》，本次改革力度很大，多项资质被取消/合并，涉及施工/专业承包/设计/监理等资质。

  此次改革后，目前共有593项企业资质类别、等级将减少为133项，压减77%。

  1、进一步加大放权力度，除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批(公路、铁路、水运、民航、水利，通信等资质审批权限由国务院有关主管部门依据真实的情况决定)

  将施工总承包企业特级资质改为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工业务；保留12类施工总承包资质；将36类专业承包资质整合为14类；将劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。综合资质只设甲级，施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，专业承包资质和专业作业资质不分等级。改革后，施工公司资质类别和等级由138个压减为40个，压减71%。

  保留综合资质，将4类专业资质及勘察劳务资质整合为岩土工程、工程测量、勘探测试等3类专业资质。综合资质只设甲级，专业资质等级压减为甲。乙两级。改革后，工程勘测考察资质类别和等级由26个压减为7个，压减73%。

  保留综合资质。将21类行业资质整合为15类行业资质；将155类专业资质整合为13类专业资质；将8类专项资质改为6类通用专业资质，并取消环境工程专项资质的5个专项类别，整合为环境工程专业资质；保留3类事务所资质。综合资质、事务所资质只设甲级，行业资质，专业资质等级压减为甲。乙两级。改革后，工程设计资质类别和等级由395个压减为72个，压减82%。

  保留综合资质，可承担各类工程监理业务，规模不受限制；取消专业资质中的水利水电工程、公路工程、港口与航道工程、农林工程资质，保留其余10类专业资质，取消事务所资质。综合资源只设甲级。专业资质等级压减为甲、乙两级。改革后，工程监理资质类别和等级由34个压减为21个，压减38%。

  2、方便各级主管部门对从事建筑活动的从业者，包括建筑施工公司、勘察设计单位和工程监理单位等的人员素质、管理上的水准、资金数量、业务能力、技术装备等进行审核检查和管理。

  2016年5月9日，《政府工作报告》首次提出“放管服”，持续推进简政放权、放管结合、优化服务，逐步的提升政府效能。

  随着建筑行业市场化的逐渐完备，以及国家简政放权的政策方针，已有多项建筑行业资质被取消。

  20‌‌14年11月6日起，停止受理建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙等4个工程设计与施工资质首次申请、增项申请和升级申请，专业承包资质由60个压缩至36个。

  2016年10月，住建部简化建筑业企业资质标准，取消(除各类别最低等级外)注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。

  2017年4月13日，不再受理城市园林绿化企业资质核准的相关申请，园林资质正式取消。

  现在，已不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，也规定了招投标市场上不得以任何形式要求承接物业管理业务时必须有原核定的物业服务企业资质。

  2017年11月7日，住建部印发《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见(征求意见稿)》，取消建筑施工劳务资质审批，设立专业作业企业资质。

  2017年12月，全国人大常委会审议通过《〈中华人民共和国招标投标法〉修正案草案》，正式取消工程建设招标代理资质，12月28日开始实施，住建部29日也出台了取消后的监管措施。

  取消招标代理机构资格认定后，招标代理机构不再需要取得资质证书即可承办招标代理业务，监管部门无法通过发放资质证书对不合乎条件的代理机构进行限制，今后招标代理主要是通过市场之间的竞争、信用约束、行业自律来规范招标代理行为。

  2018年3月8日，住建部发布了关于废止《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》的通知。

  企业现有资质证书登记保持不变（最低等级的换发乙级资质证书）,多个资质合并的，原则上新资质标准应包括合并前的所有标准，且企业满足合并前的任一标准就可以取得新资质,原资质证书在有效期到期前继续有效，承揽经营事物的规模相应扩大至新资质标准明确的范围。

  实行全程网上申报和审批，逐步推行电子资质证书，实行企业资质审批“一网通办”，提升企业资质审批的规范化和便利化水平。进一步加大放权力度，除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批（公路、铁路、水运、民航、水利、通信等资质审批权限由国务院有关主管部门依据真实的情况决定），进一步压减审批环节、提高审批效率。

  1.如果企业已取得建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电、矿山、冶金、石油化学工业、通信工程、机电工程的总承包三级资质更改为总包乙级资质;

  2.建筑总承包特级资质改为综合资质，不分行业、只设甲级，承揽项目范围无限扩大。

  从上能够准确的看出，各地相继出台了一系类政策措施：扩大建筑企业承包工程范围、拓宽资质申报渠道等等，资质改革是必然趋势。希望这样的开放政策慢慢的变多，建筑市场更公平、透明!

  3、哪些资质会被取消？认为市场化程度高、施工安全质量风险低、不涉及生命财产安全的资质或将被取消!例如：已经取消的园林绿化资质、专业承包资质将是取消的重点;

  4、哪些资质不会被取消?认为涉及国计民生、安全质量风险高、技术难度大的资质短时间内被取消的可能性低，例如：各类施工总承包资质;

  5、没有取消的资质改革的趋势？简化资质考核条件，重点考核企业信誉和业绩等指标。试点开展对信用良好、可提供全额担保的企业，取消承揽经营事物的规模资质限制。企业经营的核心是信誉与业绩，这是资质将引导的方向，也是趋势。

  资质证书是有等级规划区分的,不同的资质等级对应相应的施工范围,建筑资质升级的最大的作用是让企业取得更高级别的资质证书,同时扩大工程项目施工范围。建筑资质升级的一方面必要性是因为建筑资质规定,依据建筑资质规定,建筑企业只能在规定范围内开始工程业务,是不能越级施工的,只有取得相应的资质证书才可。建筑资质升级对建筑企业来说作用是多方面的,企业要发展一定要进行资质升级。资质升级提升企业竞争力、拥有更多机会、提升企业的信誉度。

  随着建筑市场之间的竞争的激烈化,面对那些资质级别较低,在资质和人才设备等方面投入不足的企业都将会被市场淘汰掉。而能够迎来新一轮辉煌的,将会是那些及时作出调整经营战略和企业未来的发展方向的企业。

  从眼下的发展状况来看,在不远的将来,建筑资质新办不再要求企业主要人员,必将导致进入建筑行业的企业增加,有一定的概率会导致建筑三级资质和二级资质公司的大量增加,这样一来,低级别建筑公司的竞争将会更加的激烈。如果你的公司现在还不是一级公司,及时升级为一级公司就显得很的重要了。同时,新政策对企业的业绩要求也会有所改变,日后的建筑资质升级会更加困难。

  （1）、从资质标准的定义上来说,升级到高等级后你就会做到很多竞争对手所不能做的事,才能在众多的建筑公司脱颖而出,会立于同行业的上端,从而获得更多的工程建设项目,为建筑企业自身发展奠定坚实的项目基础。

  （2）、如果想要在日益激烈的竞争下做的更好,除了做好企业的经营管理外,建筑资质升级就是很大的优势,所以建筑企业资质升级是必不可少的,必须去努力做到重要事情。

  将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。

  保留原12类施工总承包资质。施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。

  专业承包资质：保留地基基础工程、起重设施安装工程、核工程等专业承包资质；将原专业承包资质整合为建筑装修装饰类、建筑机电类、公路工程类、港口与航道工程类、铁路工程类、水利水电工程类、通用类专业承包资质；专业承包资质不分等级。

  取消水利水电工程、公路工程、港口与航道工程等专业资质，其资格要求执行有关行业主管部门规定。

  取消农林工程监理资质，建筑设计企业委托农林工程监理业务时，不再作资质要求。

  上述4个监理专业资质取消后，相关公司能够换发相近专业同等级监理专业资质。

  监理专业资质等级压减为甲、乙两级，原丙级资质并入相应专业的乙级资质。取消事务所资质。

  其中，冶金行业与建材行业合并为冶金建材行业资质，轻纺行业、农林行业、商物粮行业合并为轻纺农林商物粮行业；

  核工业行业并入电力行业，资质等级压减为甲、乙两级，原丙级资质并入相应行业乙级资质；

  整合原化工石化医药、石油天然气、电力、市政行业中的专业资质，资质等级压减为甲、乙两级，原丙级资质并入相应专业乙级资质；

  取消别的行业的专业资质，并入相应行业资质，原甲、乙级专业资质并入相应等级的行业资质，原丙级专业资质并入乙级行业资质。

  将专项资质调整为通用专业资质，取消环境工程专项资质的5个专项类别，整合为环境工程专业资质，资质等级压减为甲、乙两级，原丙级资质并入相应专业乙级资质。保留3类事务所资质。

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