2014年中国建筑装饰行业发展报告【全文】

  2014年政府对房地产市场采取的严厉调控措施有所放松，抑制投机性、投资性需求仍作为重点，但陆续放松了限制购房、提高购房贷款首付比例和利率等手段，推动房地产市场发生了深刻变化。经过政府、房地产商、购房者等各方的博弈，我国房价上涨的趋势得到明显抑制，实现了稳中有降的局面，促使刚性需求得到了恢复。购房者以改善性、刚性自住需求为主体，购房后就装修的比重大幅度提升。政府对房地产市场调控政策的变化，对提升住宅装饰装修市场容量，缩小房地产开发增长与住宅装饰装修增长之间的巨大差距发挥了及其重要的作用。本`文@内-容-来-自；中_国_碳排0放_交-易=网 t an pa ifa ng . c om

  2014年保障性住房建设和棚户区改造仍然是政府关注的重点，也是调整结构的基本性投资的重要方向。保障性住房建设全部是成品住宅建设，到2014年进入室内装修的高峰期。由于各级政府对此项惠民生工程格外的重视，现主要是由专业建筑装饰工程企业独立分包完成。经过对几年建设经验的总结，已形成了完善的运行机制，进一步规范了保障性住房建设，对建筑装饰行业，特别是住宅装饰装修市场影响极大。本+文`内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网

  自新一届政府上任后，停建了政府楼堂馆所的大部分基本建设项目，在建的工程建设项目也大幅度降低了装修的档次，对建筑装饰市场形成一定影响。政府停建楼堂馆所得到人民群众的广泛赞誉，但对整个建筑装饰市场却是工程资源的减少。2014年各级政府停建楼堂馆所项目所形成的公共建筑装修工程约占建筑装饰工程总量的5%左右，虽然所占的市场占有率不大，但却是市场中的优质资源，其影响的是行业内的一些大型骨干企业，特别是个别有国营背景的企业受到的影响较大。本文+内-容-来-自；中^国_碳+排.放_交^易=网 t a n pa ifa ng .c om

  2014年国家在防止污染、保护自然环境方面力度加大，建筑节约能源改造任务加重。国家对既有建筑物节能改造的政策的实施，要通过建筑装修改造工程完成。对既有建筑物做节能改造，是实现低碳发展，建设资源节约、环境友好型社会的重要内容，也是建筑装饰行业未来发展的一个重要方向。2014年，大城市中老的居民区楼房的楼顶改造、外墙外保温、金属门窗等改造继续大面积展开，已形成了一个巨大的细分专业市场，为建筑装饰行业的可持续发展提供了新的市场资源。建筑装饰工程企业应该格外的重视这一细分市场，积极做好技术、施工管理等方面的储备，形成新的比较优势，在既有建筑物节约能源改造中发展好企业。内/容/来/自:中-国-碳-排-放*交…易-网-tan pai fang . com

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  我国建筑全过程能耗占能源消费总量45%，碳排放量占排放总量50.6%——建筑节能，怎么样才能做好“加

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