大面积玻璃幕墙270°运河景象视界！德信小河油库项目规划公示

  小河油库地块，即桥西拱宸桥单元GS0609-12地块，是2021年杭州第三批会集供地中最受注目的地块。

  地块出让的时分，不少购房者希望能拿下这块地的是绿城、滨江、建发这类质量口碑爆表的房企，但在溢价率封顶后“24进1”的摇号阶段，德信成了终究的幸运儿，成交总价135505万元，成交楼面价约34153元/㎡，溢价率9.7%。

  其时德信代表在摇号现场笑得合不拢嘴，面临镜头，扬言要打造桥西标杆项目！时隔半年后，德信集团交出了终究的答卷，一起来看看。

  依据规划，小河油库地块规模东至京杭大运河绿化带，南至规划桥西拱宸桥单元GS0609-13地块，西至小河路，北至规划桃园路。

  楼盘的总用地面积约23339㎡，总修建面积约57810.29㎡，含地上修建面积约39676.30㎡，地下修建面积约18133.99㎡。容积率1.70，修建密度30%，绿地率30%，修建限高36米。

  住所部分拟制作7幢可售住所。其间，6幢为层高7F的洋房，1幢为层高11F的小高层（4#楼）。从作用图上可以精确的看出，住所楼幢的外立面采用了大面积的玻璃幕墙，窗框比较高。

  据立面图、剖面图所示，地块内住所层高约3.1米，首层房源层高约3.45米。户型规划上，阳台、客餐厅、卧室由南至北散布。可以精确的看出，洋房1、2、5、6、7-1号楼的边套户型，做到了近270度的采光。

  特别是，洋房7号楼的顶楼，以及洋房1号楼的2楼，都规划成了天台，能取得较为不错的景象视界。

  社区内的景象规划，更接近运河一侧，规划有1处景象水池，1处约100㎡文化活动场所，1处约120㎡健身活动场所，1处约50㎡婴幼儿活动场所。

  公建用房也会集于运河一侧，物业管理用房散布于1号楼底层，婴幼儿照护服务用房散布于7-1号楼底层，养老用房、配套商业、社区服务用房等则散布于独立安置的7-2号楼。

  周边配套方面，德信小河油库项目紧邻京杭大运河，与地铁5号线米。直线公里规模内有启航中学、运河大剧院、天阳D32时髦街区、远洋乐堤港、小河直街历史背景和文化街区、桥西历史背景和文化街区、杭州上海国际外国语小学等配套资源。