七类建筑二层以上 禁止采用玻璃幕墙

  近日，从市城乡建委传出消息，重庆将按照住房和城乡建设部与国家安全生产监督管理总局下发的《逐步加强玻璃幕墙安全防护工作通知》，未来我市新建住宅、**校等不得在二层及以上采用玻璃幕墙。在人员密集的商业中心、交通枢纽等作为出入口、人员通道的建筑，严格禁止采用全隐框玻璃幕墙。

  近日，从市城乡建委传出消息，重庆将按照住房和城乡建设部与国家安全生产监督管理总局下发的《逐步加强玻璃幕墙安全防护工作通知》，未来我市新建住宅、**校等不得在二层及以上采用玻璃幕墙。在人员密集的商业中心、交通枢纽等作为出入口、人员通道的建筑，严格禁止采用全隐框玻璃幕墙。那么这对重庆的建筑公司和开发商有什么影响呢？记者对此进行了调查。

  自上世纪80年代起，玻璃幕墙在商场、写字楼等大型和高层建筑的外装饰上得到普遍应用。近年来，在个别城市偶发的因幕墙玻璃自爆或脱落造成的损物、伤人事件。根据住建部的通知，对“新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、**校、托儿所、幼儿园、老年人建筑”等七类建筑明白准确地提出限制，要求“不得在二层及以上采用玻璃幕墙”。

  按照目前通知中的内容，针对已经投用并将达到设计使用年数的限制的玻璃幕墙，相关的安全维护责任人，必须要委托拥有相对应资质的单位对玻璃幕墙进行安全性能鉴定，对需要实施改造、加固或者拆除的，应当委托具有相关资质的单位负责实施。同时，我市目前正在规划建立既有幕墙信息库，若发生事故，追究相关安全责任人将变得不再困难。

  在这份《逐步加强玻璃幕墙安全防护工作通知》中，明确规定了人员密集的商业中心严格禁止采用全隐框玻璃幕墙，究竟这样的规定对重庆本土的建筑公司影响有多大。

  昨天，商报记者联系上了大渡口区一位不愿透露姓名的建筑公司负责人，他表示：“从目前的情况去看这次玻璃幕墙被禁的范围是比较大的，不过从重庆本土来看，重庆使用全隐框玻璃幕墙的建筑并不多，拿我们公司来说，除了已经完工的两处工程部分使用了全隐框玻璃幕墙，其他的工程并没有涉及到这样一种材料。”

  这位负责人还表示，住宅建筑使用玻璃幕墙通常是为了给局部做造型，一般都在顶层，随着该政策的出台，可能会对建筑设产生一定的影响。

  重庆领域置业顾问有限公司董事张鑫表示：“虽然该规定称未来我市新建住宅不得在二层及以上采用玻璃幕墙，但实际上在我市除凤毛麟角的高端住宅采用过玻璃幕墙，其他的住宅都没有采用这样一种材料。”

  张鑫表示，由于玻璃幕墙的制造工艺很复杂，其造价相比于其他材料更昂贵，所以除了一些高档酒店和像玖玺台这样的豪宅项目采用玻璃幕墙之外，重庆九成以上的住宅项目都没有采用玻璃幕墙。

  玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。

  对于这次新政，重庆本土的开发商表示理解，南岸区某开发商负责人告诉商报记者：“玻璃幕墙是摩天大楼的标志，这次新的规定很大程度上是考虑到安全的层面，对这种的决定开发商方面也是理解的。”

  2008年9月22日，渝中区铂金时代商住楼27楼一住户家的玻璃门窗自爆，将停放在楼下的保时捷轿车砸坏。

  2011年5月17日，观音桥商圈某大厦一面玻璃幕墙爆裂，一年轻女性受伤。

  2013年4月17日，永川人人乐超市进出口上方的外墙弧形玻璃爆裂，一位女士手臂受轻伤。