入蓉首作亮相这家长期主义川企如何惊艳起笔？

  中新网四川新闻11月23日电 18日上午，树高集团(后文中简称树高)入蓉首个项目树高·北湖丽璟营销中心正式亮相。

  亮相当日，业界人士、媒体、改善置业客群纷纷到访，场面火热。万众期待的树高·北湖丽璟神秘面纱至此揭开。

  在今年6月13日的成都土拍中，树高通过摇号竞得北湖约31亩住兼商地块，容积率2.0，成交楼面价10500元/平方米，清水限价24000元/平方米。

  这是树高在成都土拍市场的首次拿地，业内外对这个生面孔都不太熟悉。实际上，树高在成都虽尚未有住宅项目开发经历，但早已提前布局，为入蓉做足准备。

  2002年，四川宜宾树高房地产开发有限公司在宜宾注册成立。至今，树高已先后开发树高·金沙首座、长江国际·青年城、树高·麓院等10个精品项目，为宜宾的城市建设和人居迭代屡献佳作。

  2006年，树高完成集团化组建，树高集团正式成立，布局地产运营开发、建筑装饰工程、高端物业管理、农旅开发运营四大产业板块。

  2010年，绵阳区域公司成立，开发了树高·威尼斯城、树高·卡地亚、树高·翡丽花园城、树高·华悦府、树高·上院、树高·丽晶荟6个品质项目。

  2017年，西昌区域公司成立，先后开发树高·翡丽庄园和树高·翡丽华府项目。

  2018年，成都楼市一片火热，包括卓越、时代在内的9家房企通过拿地首次入驻成都。成都城市能级提升空间之大，开发商有目共睹，树高也是其中之一。也是在这一年，树高集团成都总部成立，翻开集团化标准管理与发展的新篇章。

  梳理树高的发展脉络不难发现，在房地产行业快速扩张的这些年，它并没有一味追求规模，而是真正践行长期主义，专研产品和服务，用行动书写“值得一生托付”的品牌理念。

  无论是在大本营宜宾还是进驻的每座城市，它都在不同时期打造出了改善当地人居的代表性作品，在择址上追求核心区域、核心板块，产品上持续迭代精进。

  在当下的楼市大环境中，树高这样践行长期主义的房企不可多得。精心筹划多年后，树高首次入蓉即落子5+2主城区，还是近两年飞速提档升级的北湖板块，其积蓄多年的实力和入蓉的决心可见一斑。树高·北湖丽璟营销中心亮相所透露的诚意与品质，只是其入蓉首作的惊艳起笔。

  树高·北湖丽璟位于成华区龙潭街道湖秀二路、湖景四路交汇处。项目南侧是中国铁建北湖国际城；东侧为北湖综合体(在建)与西派泊玥；北侧紧临成都锦城北湖小学；下楼就是北湖生态公园。

  近两年，北湖生态公园的“网红属性”爆发。北湖盼der国际露营地、房车驿站、落日集市、北湖生态公园IP形象熊猫“百福”……北湖生态公园的美照在各大社交平台上频繁更新。

  周边居民对北湖板块的变化感知更明显。“这两年变化特别大，公园里面变漂亮了、好玩了，我经常去遛狗、露营、带娃，周边的城市界面变好了，各种配套也跟上来了。”住在附近的潘女士如此评价。

  其实，北湖板块在近两年有如此大的提档升级，主要是由于片区高能级规划的逐步落地和优质土地的供应。

  2022年，北湖未来公园社区作为全市25个未来公园社区首批示范点位之一，真正开始启动建设。其所在的成都熊猫国际旅游度假区核心区也被纳入全市24个“三个做优做强”重点片区之一。

  北湖未来公园社区总面积约5.56平方公里，以绿色低碳为底，充分的利用大熊猫国际超级IP等在地资源，正统筹构建“一湾一园、三港五区”的空间布局，着力推动生产、生活、生态空间的高度融合。

  “一湾”即北湖湾，依托3公里滨水景观环线，规划营建星级酒店群、超甲级写字楼宇和沉浸式文化演艺中心、未来中心、想象力中心等环湖艺术建筑，打造泛文旅活力消费区；“一园”即千竹园；“三港”即打造创意科技引领的国际商务交流港、创意文化引领的无界街区体验港、创意艺术引领的城市触媒传播港“三大产业高质量发展聚落”；“五区”即五个生活社区，布局模块化服务型空间。

  另一方面，区域内还有大量待开发用地，涉及住宅用地、住兼商用地、商业用地和多块中小学教育用地，如此体量、成片的土地供应在五城区很稀缺，发展空间巨大。同时，目前整个北湖板块已有首开、金地、华侨城、中国铁建、兴城人居等品牌开发商入驻。在售和待入市的项目容积率均在2.0(含)以下。

  更值得期待的是，在已有的优越城市生态资源和低密板块属性之上，北湖站TOD这一重大规划将对区域的全维配套再次完善。

  在同济大学为北湖未来公园社区编制的城市设计的具体方案中，提出“TOD+EOD”双轮驱动的复合产居空间模式，规划轨道9号线北湖TOD站点，并将产业、商业、住宅、教育、医疗、文化等不同性质的用地，“设计”在社区不同位置，满足15分钟“生活服务圈”需求的同时，也为居民带来“5分钟高频使用的生活圈”，以此打造出宜居活力的生活街区。

  这意味着，北湖板块享受的是产、城、人高度融合的3.0版低密湖居生活。而树高·北湖丽璟所处的位置是北湖板块的中心区域，在拥有未来巨大想象空间的同时，已有成熟的全维配套。

  交通方面，项目坐拥“两横两纵”立体交通网络(蜀龙路、成华大道、熊猫大道、三环路)，直达主城；近享“三地铁双站点”公共交通便捷出行，距地铁8号线(一期已开通运营，二期工程目前已全方面进入车站装饰装修阶段)、9号线号线(规划中)北湖站(直线米)、北湖公园东站(直线千米)。

  教育方面，全龄段教育体系，优质平衡：项目距成都市第二十四幼儿园汇彩分园约200米(已经投入到正常的使用中，总共配套12个教学班，420个学位，入选2021年度全国足球特色幼儿园示范园试点项目立项拟公示名单)。项目北侧紧临成都锦城北湖小学(2022年正式投用，办学规模36个班，可提供学位1620个，由成华实验小学领办，成华区首批四大名校之一，首批成都市名校集团龙头学校)。项目距成都石室中学北湖校区约950米(即成都四中，四川省一级示范高中，四川省重点中学之一)。2千米范围内还有更多学校，在此不再赘述。

  商业配套，多元丰富。项目自身有商业规划，能满足日常所需；200米左右有6街BOX购物中心、中铁建邻里中心；1公里范围内有星悦广场、锦绣广场；3.5千米左右有中铁建186MALL。根据片区规划，还将形成新北湖商圈。

  项目建筑风格为现代风格，外立面用超大玻璃幕墙搭配多种型材，采用时下品质改善项目常见的公建化外立面打造手法。

  据悉，树高·北湖丽璟预计精装交付，首批次房源将在2024年1月取证，瞄准北湖板块改善置业的购房者可以重点关注。

  对于规划加速落地、城市界面全维焕新、生活方式持续更新的北湖板块而言，期待树高·北湖丽璟的惊艳起笔能够延续，成为区域改善人居的“一道风景”。(完)

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