金鸡湖边 姑苏万科左岸中心-售楼处电话-楼盘概况-户型-价格-交给时刻

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  在寸土寸金的姑苏园区湖西CBD，现在在售的左岸中心便是典型大平层代表之一。

  高区户型：约191㎡3室2厅2卫、约221㎡3室2厅3卫、约326㎡3室2厅3卫

  低区户型：约265㎡4室2厅3卫、约240㎡3室2厅3卫、约228㎡3室2厅2卫

  高区三大户型，包含了项目最小面积段和最大面积段。约191㎡户型开间小进深远，归于细长型的。约221㎡户型为大面宽短进深，客厅卧室等一字排布在南向。约326㎡户型，是全盘最大的户型，整个户型空间标准大，动态分区显着，主卧套房敞阔，休闲空间比较灵动。

  低区户型均在200㎡左右。其间约265㎡户型规划了4个房间，是全盘房间数量最多的户型。约240、228㎡户型均为3室，约240㎡户型相对方正，空间糟蹋较少，约228㎡户型动态分区较显着。

  全体来看，左岸中心规划几大户型面积段都不小，但由于是超高层住所，得房率低也是硬伤，据悉，项目得房率遍及在60%左右。此外，为了尽量俯视金鸡湖湖景，整个公寓大楼的朝向和造型规划比较特别，因而导致户型不行方正。

  现在姑苏市场上超高层70年产权酒店式公寓产品比较罕见，根本都在中心区。除了湖西的左岸中心，湖东还有中海星湖ONE、九龙仓国金中心等超高层在售。与左岸中心比较，中海星湖ONE户型面积段较小，主力户型分别为约100㎡一室户型和约108㎡两室户型。九龙仓国金中心户型品种更多样，主力户型建面约160-300㎡，2-4室格式均有，覆盖面更广一些。

  左岸中心由万科、安泰合作开发。依据规划，项目分为东西两宗地块开发。西地块为地上23F的商业工作和裙楼。东地块则由三部分所组成——一栋35F工作楼，顶楼设有滑动直升机专用停机坪；一栋4F商业楼；一栋70年产权酒店式公寓，总高160米，合计46层。

  据悉，左岸中心项目的修建规划规划由世界闻名修建事务所Gensler，株式会社日建规划竹马大二，DIA开创合伙人薛峰等联合打造，室内规划则由LWMA事务所李玮珉操刀，期望在此打造姑苏新地标和城市手刺。

  左岸中心坐落湖西CBD中心方位，周边商业、金融、工作大楼盘绕，毗连东方之门、姑苏中心、中南中心等一众地标修建，距离轨交1号线星海广场缺乏百米。

  值得一提的是，项目还处于姑苏榜首队伍校园星海小学、星海试验中学施教区区分范围内（以实践区分为准），区域二手房挂牌均价在6-7万/㎡，左岸中心新房出售均价4.6万/㎡，有必定的倒挂优势。

  依据本站2023年5月5日实探，项目工程开展仍是比较快的，尤其是公寓大楼，现已盖至十余层，外立面架构上能看出窗墙比十分高，结合规划，未来将打造大面积玻璃幕墙的公建化外立面，建成后高档感应该是不差的。

  项目于2022年12月领取了240套房源预售，存案均价46188元/㎡，存案总价到达821-1808万元/。

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